L’agence Oglo a réalisé l’aménagement d’un cabinet de dermatologie de 213 m² SP pour DERMAE à Paris. Ce projet de 369 480,26 euros HT, livré en 2023, a été mené par les architectes Emmanuel de France et Arnaud Dambrine avec Camille Chaboud comme chef de projets, dans le cadre d’une commande directe privée.
Un aménagement complexe en pied d’immeuble de logements
L’aménagement du cabinet DERMAE Saint-Saëns s’inscrit dans des locaux en pied d’immeuble de logements, configuration qui génère des contraintes techniques spécifiques. Les espaces sont caractérisés par des hauteurs sous plafond réduites et la présence des réseaux de l’immeuble. Les descentes de charges, matérialisées par des poteaux et des poutres, structurent l’espace et complexifient l’organisation spatiale.
Le maître d’ouvrage a exprimé une densité de programme importante pour ces 213 m² : nombreux boxes de consultation, intégration de matériel conséquent et spécifique dans chaque box et un espace d’accueil dimensionné pour 3 à 4 secrétaires médicales. Cette densité programmatique sur une surface limitée a nécessité un travail d’optimisation particulièrement poussé.
Une volonté de différenciation qualitative
DERMAE recherche une différenciation par rapport aux autres cabinets de dermatologie, avec une image qualitative mais sans tomber dans le registre « luxe » que l’on trouve souvent pour la médecine esthétique. Ce positionnement guide l’ensemble des choix architecturaux et de finitions du projet.
Un travail d’optimisation spatiale approfondi
Face à la densité de programme souhaitée sur 213 m², l’équipe Oglo a développé un important travail en plan pour l’optimisation des espaces. Chaque mètre carré est valorisé pour répondre aux besoins de nombreux boxes de consultation tout en intégrant le matériel nécessaire à la pratique dermatologique.
L’intégration de la pratique quotidienne des professionnels de santé a guidé la conception. Les circulations, les accès aux boxes et l’organisation de l’accueil ont été pensés pour faciliter le travail des dermatologues et du personnel.
Des dessins très détaillés pour une réalisation maîtrisée
Le projet a fait l’objet de dessins très détaillés pour permettre une exécution précise. Cette préparation minutieuse garantit la qualité de réalisation et l’optimisation de chaque espace dans un contexte contraint.
Une approche qui intègre décoration et signalétique
L’intégration de la décoration et de la signalétique très en amont du chantier caractérise la méthodologie mise en œuvre. Cette approche globale permet une cohérence parfaite entre l’architecture, l’aménagement intérieur et l’identité visuelle du cabinet DERMAE.
Le remplacement de produits standards par des alternatives plus qualitatives participe à la différenciation recherchée. Ces choix de finitions créent une atmosphère distinctive qui répond aux objectifs du maître d’ouvrage.
Jeux de plafonds et éclairage artificiel
Un travail important a été réalisé sur les jeux de plafonds et l’éclairage artificiel. Ces éléments compensent les contraintes de hauteur sous plafond et créent une ambiance lumineuse adaptée à la pratique dermatologique. Les plafonds deviennent des éléments architecturaux à part entière, structurant l’espace et guidant les flux.
Gestion des contraintes techniques du pied d’immeuble
Les contraintes techniques propres aux locaux en pied d’immeuble ont été intégrées dans la conception. Les réseaux de l’immeuble et les descentes de charges sont traités comme des éléments du projet, habillés ou mis en scène selon leur position.
La hauteur sous plafond limitée a nécessité des solutions créatives pour maintenir une sensation d’espace malgré la densité du programme. L’organisation spatiale tire parti de ces contraintes pour créer des espaces fonctionnels et agréables.
Un investissement maîtrisé pour un cabinet différenciant
Avec un budget de 369 480,26 euros HT pour 213 m² SP, ce projet représente un investissement calibré pour créer un cabinet de dermatologie distinctif. Le montant des travaux reflète la volonté d’une image qualitative sans entrer dans le segment luxe.
Cette approche économique maîtrisée permet d’obtenir un résultat différenciant par l’optimisation spatiale, le travail sur les ambiances, la qualité de l’air et le choix de finitions alternatives aux standards du marché.
L’expertise Oglo en architecture médicale privée
Ce projet DERMAE Saint-Saëns démontre la capacité d’Oglo à répondre aux besoins spécifiques de la médecine de ville privée. L’aménagement de cabinets médicaux en pied d’immeuble, avec leurs contraintes particulières, constitue une expertise reconnue de l’agence.
La méthodologie développée à savoir : l’optimisation spatiale poussée, l’intégration précoce de tous les éléments du projet, la recherche de solutions alternatives qualitatives, peut être transposée à l’ensemble des centres de dermatologie DERMAE et autres cabinets médicaux privés.
Questions fréquentes sur l’aménagement de cabinets médicaux
Quelles sont les contraintes d’un local en pied d’immeuble ?
Les locaux en pied d’immeuble présentent généralement des hauteurs sous plafond réduites, la présence de réseaux techniques de l’immeuble et des descentes de charges structurelles. Ces contraintes nécessitent une conception adaptée pour optimiser l’espace disponible et créer des ambiances qualitatives malgré ces limitations.
Comment optimiser une surface limitée pour un programme dense ?
L’optimisation passe par un travail approfondi en plan, l’intégration de la pratique quotidienne des professionnels et une conception détaillée de chaque espace. La mutualisation de certaines fonctions et l’organisation efficiente des circulations permettent de maximiser les surfaces utiles.
Quelle différence entre un cabinet médical standard et qualitatif ?
Un cabinet qualitatif se distingue par le choix de matériaux et finitions alternatives aux standards, un travail sur les ambiances lumineuses et la qualité de l’air, l’intégration de la signalétique et de la décoration dès la conception. Cette approche assure une expérience patient différenciante sans tomber dans le luxe.
Fiche technique du cabinet DERMAE Saint-Saëns
- Réalisation : Aménagement d’un cabinet de dermatologie
- Localisation : Paris
- Maîtrise d’ouvrage : DERMAE
- Surface : 213 m² SP
- Montant des travaux : 369 480,26 € HT
- Statut : Livré 2023
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Chef de projets : Camille Chaboud
- Crédits photos : Philippe Billard
L’agence Oglo – Architecture médicale et cabinets privés
Fort de cette réalisation livrée en 2023 pour DERMAE à Paris, Oglo démontre sa capacité à transformer les contraintes des locaux en pied d’immeuble en atouts architecturaux. L’expertise de l’agence dans l’aménagement de cabinets médicaux privés, alliant optimisation spatiale et recherche qualitative, constitue une référence pour les professionnels de santé souhaitant se différencier.