L’agence Oglo a réalisé l’aménagement d’un local brut de béton de 373,2 m² SP en maison de santé pluridisciplinaire pour l’Association MSP Daviel dans le 13e arrondissement de Paris. Ce projet de 634 204,18 euros HT, livré en 2024, a été mené par les architectes mandataires Emmanuel de France et Arnaud Dambrine avec Camille Chaboud comme chef de projets dans le cadre d’une commande directe privée.
Un projet d’aménagement complexe en local enterré
L’aménagement de la Maison de Santé Daviel s’inscrit dans un local enterré avec des apports de lumière naturelle très réduits : trois petits patios aux murs hauts. Cette configuration particulière a nécessité le développement de solutions architecturales spécifiques pour créer un environnement de soins optimal.
Le local ne dispose pas d’évacuation gravitaire des réseaux. L’installation des équipements de ventilation, chauffage et rafraîchissement en extérieur est impossible, hormis dans les patios. Le local est configuré sur deux demi-niveaux, créant une problématique entre respect des normes PMR et sécurité incendie.
Trois patios comme seules sources lumineuses
Les trois petits patios constituent les uniques sources de lumière naturelle. Leur hauteur de murs importante limite les apports lumineux. L’éclairage naturel des espaces de travail, circulations et salles d’attente représente un défi technique majeur pour ce local de 373,2 m².
Optimisation en plan autour des patios
L’équipe Oglo a regroupé les cabinets autour des trois patios pour maximiser les apports de lumière naturelle. Cette organisation en plan structure l’ensemble de l’aménagement et garantit un éclairage naturel aux espaces de consultation.
Le changement des fenêtres permet un cloisonnement efficace acoustiquement au droit des baies vitrées. Les nouvelles menuiseries assurent l’isolation phonique nécessaire aux consultations tout en préservant la transparence.
Équipements techniques intégrés
Le travail avec les partenaires ingénieurs et le préventionniste a permis l’intégration des équipements techniques dans les patios, choisis peu encombrants, et dans les plafonds, sélectionnés peu bruyants. Cette répartition compense l’impossibilité d’installation en extérieur.
Gestion des emmarchements PMR et sécurité incendie
La configuration sur deux demi-niveaux nécessite une gestion rigoureuse des emmarchements. L’équipe Oglo et le préventionniste ont développé des solutions conformes aux réglementations PMR et sécurité incendie.
Les dispositifs mis en place permettent l’accessibilité universelle tout en respectant les normes d’évacuation. La gestion des circulations verticales concilie ces deux exigences réglementaires.
Ambiances intérieures et signalétique
Un travail important sur les ambiances intérieures compense les contraintes du local enterré. La signalétique intégrée structure les espaces et facilite l’orientation des patients dans cette configuration atypique.
L’éclairage artificiel complète les apports naturels limités. Les choix de matériaux et de couleurs créent une atmosphère lumineuse malgré la position enterrée du local.
Dialogue permanent avec les soignants
Le dialogue permanent avec les soignants a orienté les choix d’aménagement. Cette concertation continue assure l’adéquation entre les solutions architecturales et la pratique médicale quotidienne.
La présence accrue sur le chantier a permis les ajustements nécessaires en cours de réalisation. Cette implication garantit la qualité de finition et le respect du programme.
Solutions techniques pour l’évacuation des réseaux
L’absence d’évacuation gravitaire a imposé l’installation de systèmes de relevage. Ces équipements sont intégrés dans l’aménagement pour maintenir la qualité des espaces.
Les réseaux de ventilation, chauffage et rafraîchissement sont répartis entre les patios et les faux-plafonds. Le choix d’équipements compacts et silencieux préserve le confort acoustique des espaces de soins.
Un investissement de 634 000 euros pour 373 m²
Avec un budget de 634 204,18 euros HT pour 373,2 m² SP, ce projet représente un investissement conséquent pour l’Association MSP Daviel. Le montant reflète la complexité technique de transformation d’un local enterré en équipement de santé.
La commande directe privée a facilité la réactivité face aux contraintes découvertes en cours de projet. Cette relation directe entre l’association et l’agence a permis des prises de décision rapides.
L’expertise Oglo en optimisation d’espaces atypiques
Ce projet démontre la capacité d’Oglo à aménager des locaux aux contraintes extrêmes. L’agence a développé cette expertise sur plusieurs projets comparables, comme l’aménagement du Centre de Santé Denis Mukwege à Cergy, également réalisé dans un local brut de béton, ou le cabinet de dermatologie DERMAE Saint-Saëns à Paris, avec ses contraintes similaires de pied d’immeuble.
La méthodologie appliquée : optimisation autour des sources lumineuses, intégration technique dans les volumes disponibles, concertation avec les utilisateurs. Cette méthodologie peut être transposée à d’autres projets similaires. Emmanuel de France et Arnaud Dambrine, accompagnés de Camille Chaboud, ont transformé ces contraintes multiples en solutions architecturales cohérentes.
Questions fréquentes sur l’aménagement de locaux enterrés
Comment optimiser la lumière naturelle dans un local enterré ?
L’optimisation passe par le regroupement des espaces principaux autour des sources lumineuses existantes comme les patios. Le traitement des surfaces réfléchissantes et un éclairage artificiel étudié complètent le dispositif. Les cabinets de consultation sont prioritairement positionnés près des ouvertures.
Quelles solutions techniques sans évacuation gravitaire ?
L’installation de systèmes de relevage permet l’évacuation des eaux usées. Ces équipements doivent être intégrés dès la conception pour minimiser l’impact acoustique et spatial. Le positionnement dans des locaux techniques isolés préserve le confort des espaces de soins.
Comment gérer l’accessibilité PMR sur deux demi-niveaux ?
La gestion des emmarchements nécessite une étude avec un préventionniste pour concilier normes PMR et sécurité incendie. Des rampes conformes, des espaces refuges adaptés et une signalétique renforcée permettent de respecter les deux réglementations.
Fiche technique de la Maison de Santé Daviel
- Réalisation : Aménagement d’une maison de santé pluridisciplinaire dans un local brut de béton
- Localisation : Paris 13e arrondissement
- Maîtrise d’ouvrage : Association MSP Daviel
- Surface : 373,2 m² SP
- Montant des travaux : 634 204,18 € HT
- Statut : Livré 2024
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Chef de projets : Camille Chaboud
- Crédits photos : Philippe Billard
L’agence Oglo – Architecture médicale et aménagements complexes
Fort de cette réalisation livrée en 2024 à Paris 13e, Oglo confirme son expertise dans l’aménagement de locaux contraints en équipements de santé. La capacité de l’agence à transformer un local enterré avec contraintes multiples en maison de santé fonctionnelle constitue une référence pour les projets similaires. L’agence a développé cette approche sur d’autres maisons de santé pluridisciplinaires comme la MSP du Pecq dans les Yvelines.