L’agence Oglo a réalisé la construction d’un pôle santé libéral et ambulatoire associé à un centre médico-social de 1 945 m² SP pour l’Interco Normandie Sud Eure. Ce projet de 4 225 000 euros HT, livré en 2023, a été mené par les architectes mandataires Emmanuel de France et Arnaud Dambrine à la suite d’un concours public remporté. La chef de projet Jeanne Meuriot a piloté cette réalisation complexe en site protégé ABF avec SHEMA comme maîtrise d’ouvrage déléguée.
Un défi architectural en entrée de ville protégée
Le projet s’implante en entrée de ville de Verneuil-sur-Avre (27) dans un site protégé par l’Architecte des Bâtiments de France. Cette localisation stratégique dans un environnement architectural peu valorisé imposait de créer un signal urbain fort et de respecter les prescriptions patrimoniales. L’équipe Oglo a développé un dialogue constructif avec l’ABF pour ancrer le projet dans l’identité locale.
L’orientation, la position et l’emprise générale du projet confèrent à l’angle sud-est du bâtiment la position d’un signal dans la ville. La hauteur donnée à cet angle exprime cette volonté de marquer l’entrée de ville par un équipement public de qualité. Cette approche transforme une contrainte d’implantation en opportunité architecturale.
Gestion d’un programme imposant sur deux niveaux
Le bâtiment du pôle santé de Verneuil-sur-Avre s’étend sur un rez-de-chaussée et un étage et crée un impact visuel important dans le paysage urbain. Cette configuration horizontale génère une épaisseur de bâtiment conséquente qui complexifie l’apport de lumière naturelle dans tous les espaces de consultation. L’équipe de conception a dû résoudre cette problématique d’éclairement naturel pour garantir la qualité des espaces de soins.
Une géométrie innovante pour concilier parking et ville
Le programme imposait une position de parking paradoxale par rapport à la ville, avec la nécessité de positionner les entrées au plus près du stationnement. Cette contrainte fonctionnelle entrait en tension avec la volonté d’intégration urbaine du projet. L’agence Oglo a développé un travail approfondi de la forme géométrique en plan pour parvenir à tourner les entrées simultanément vers le parking et vers la ville.
Cette solution architecturale permet de maintenir une double orientation : fonctionnelle vers le parking pour faciliter l’accès des patients, et urbaine vers la ville pour affirmer le caractère public de l’équipement. Le bâtiment devient ainsi un édifice unitaire et cohérent, avec un même soin porté à chacune des façades.
Des patios pour l’éclairement naturel du cœur du bâti
La création de patios intérieurs constitue la réponse architecturale à la problématique d’éclairement naturel au centre du projet. Ces espaces extérieurs captifs apportent la lumière nécessaire aux espaces de consultation situés en profondeur du bâtiment. Les patios qualifient l’intériorité du bâtiment et génèrent une atmosphère intime et sereine, essentielle pour un établissement de santé. L’agence Oglo a déployé cette même approche sur le centre d’ophtalmologie de Melun avec ses deux patios végétalisés.
La brique comme ancrage territorial et expression contemporaine
L’emploi de la brique comme parement de façade du pôle santé de Verneuil-sur-Avre constitue un moyen puissant d’ancrage du projet dans son environnement. Ce matériau de l’architecture locale établit un dialogue avec le patrimoine bâti de Verneuil-sur-Avre et permet une écriture architecturale contemporaine. Le travail du calepinage offre une réinterprétation des motifs géométriques traditionnels de la brique.
Cette approche, développée en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France, assume pleinement la référence au bâti existant et recherche une expression moderne. L’inspiration de l’architecture historique de la ville se traduit par une réinterprétation contemporaine des codes constructifs locaux.
Un calepinage de brique comme identité architecturale
Le travail de calepinage crée des motifs géométriques qui distinguent le pôle santé de Verneuil-sur-Avre dans le paysage urbain. Cette écriture de façade confère au bâtiment une identité propre, ni pastiche ni rupture avec le contexte patrimonial.
Des performances environnementales ambitieuses
Le bâtiment offre de hautes performances environnementales sans recours à la climatisation. L’enveloppe thermique performante, les protections solaires et la ventilation naturelle assurent le confort d’été. L’agence a développé cette même approche bioclimatique sur le pôle santé de Guichainville dans l’Eure.
La compréhension de l’identité locale a guidé la conception pour inscrire le bâtiment dans son contexte urbanistique, géographique et démographique. Cette approche contextuelle garantit l’appropriation de l’équipement par la population et les professionnels de santé.
Une équipe pluridisciplinaire pour un projet complexe
La complexité du projet a nécessité la mobilisation d’une équipe aux compétences multiples. L’ingénierie structures est assurée par Make, l’ingénierie fluides par Maya construction durable, l’économie de la construction par Ecallard Economiste. Gamba apporte son expertise acoustique, Atelier Vert Latitude conçoit les aménagements paysagers, Orling gère les VRD et Axce Sécurité assure la mission SSI.
La victoire au concours public organisé par l’Interco Normandie Sud Eure témoigne de la pertinence de la réponse architecturale d’Oglo. La proposition a su convaincre par sa capacité à concilier les multiples contraintes du site et offrir une architecture contemporaine ancrée dans l’identité locale.
Un équipement structurant pour le territoire semi-rural
Le pôle santé de Verneuil-sur-Avre associé au centre médico-social représente un investissement de 4 225 000 euros HT pour l’Interco Normandie Sud Eure. Ces 1 945 m² offrent aux habitants de Verneuil-sur-Avre et des communes environnantes un accès facilité aux soins dans un contexte semi-rural où l’offre médicale constitue un enjeu majeur. L’agence porte cette même ambition de santé de proximité en territoire rural sur la maison de santé d’Ézy-sur-Eure, également dans l’Eure.
L’expertise Oglo en architecture de santé contextuelle
Ce projet illustre la capacité d’Oglo à concevoir des pôles de santé efficients qui comprennent l’ADN du territoire. La fidélité à l’identité locale, les fonctionnalités de pointe et l’ambition environnementale constituent le triptyque de l’agence pour répondre aux enjeux de santé en milieu semi-rural.
La transformation des contraintes (site ABF, parking paradoxal, épaisseur du bâti) en atouts architecturaux démontre la pertinence de l’approche développée par Oglo pour les équipements de santé en contexte contraint.
Questions fréquentes sur la construction de pôles de santé en site ABF
Comment concilier architecture contemporaine et prescriptions ABF ?
La conciliation passe par un dialogue constructif avec l’ABF dès la conception. L’utilisation de matériaux locaux comme la brique, réinterprétés de manière contemporaine à travers le calepinage, permet de respecter l’identité architecturale locale et d’affirmer la modernité de l’équipement. L’agence a mené ce même dialogue patrimonial sur la maison médicale de Maule dans les Yvelines.
Comment gérer l’éclairement naturel dans un bâtiment épais ?
Les patios intérieurs constituent une solution efficace pour apporter la lumière naturelle au cœur du bâti. Ces espaces extérieurs captifs créent des puits de lumière et qualifient les espaces intérieurs. Ils génèrent une atmosphère apaisante particulièrement adaptée aux établissements de santé.
Quel est le coût moyen d’un pôle santé en milieu semi-rural ?
Pour un pôle santé qui combine centre médico-social et consultations libérales, comptez entre 2 000 et 2 500 euros HT/m² selon les contraintes du site et les ambitions environnementales. L’intégration en site ABF et les performances thermiques sans climatisation peuvent justifier un investissement légèrement supérieur compensé par des économies de fonctionnement.
Fiche technique du Pôle Santé de Verneuil-sur-Avre
- Réalisation : Construction d’un pôle santé libéral et ambulatoire et d’un centre médico-social
- Localisation : Verneuil-sur-Avre, 27, Eure
- Maîtrise d’ouvrage : Interco Normandie Sud Eure
- Maîtrise d’ouvrage déléguée : SHEMA
- Surface : 1 945 m² SP
- Montant des travaux : 4 225 000 € HT
- Statut : Livré 2023
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Chef de projet : Jeanne Meuriot / Ingénierie structures : Make / Ingénierie fluides : Maya construction durable / Économie de la construction : Ecallard Economiste / Acoustique : Gamba / Paysage : Atelier Vert Latitude / VRD : Orling / SSI : Axce Sécurité
- Crédits photos : Schnepp Renou
L’agence Oglo – Architecture de santé et territoires
Le pôle santé de Verneuil-sur-Avre témoigne de l’approche territoriale d’Oglo, où chaque projet de santé devient une réponse spécifique aux enjeux locaux. Cette réalisation prouve qu’il est possible de créer des équipements médicaux performants qui respectent l’identité architecturale locale et offrent des espaces de soins modernes et durables. L’agence continue ainsi de développer une architecture de santé qui dialogue avec les territoires et transforme les contraintes patrimoniales en richesse architecturale.