L’agence Oglo a réalisé l’aménagement d’un local brut de béton de 715 m² SP en centre de santé municipal pour la Ville de Cergy dans le Val d’Oise. Ce projet de 1 400 000 euros HT, livré en 2023, a été mené par les architectes mandataires Emmanuel de France et Arnaud Dambrine dans le cadre d’un marché public MAPA.
Un projet architectural complexe en pied d’immeuble
L’aménagement du Centre de Santé Denis Mukwege et de la Maison de Prévention s’inscrit en pied d’immeuble en cours de construction réalisé par le promoteur Marignan. Cette configuration a généré des contraintes techniques majeures : l’impact des traversées de réseaux dans les locaux et la présence des poteaux de structure de l’immeuble, non pris en compte en conception par le promoteur, ont rendu très contraignant la conception d’un plan efficace et agréable pour patients et travailleurs soignants.
La configuration en pied d’immeuble avec baies type vitrine sur rue a soulevé des inquiétudes en matière de sécurité, nécessitant des solutions architecturales spécifiques.
Deux utilisateurs, une harmonie architecturale
La particularité de ce projet résidait dans la cohabitation de deux utilisateurs distincts : un centre de santé privé, locataire de la ville, et la maison de prévention santé gérée directement par la ville. Cette dualité a nécessité des difficultés d’harmonisation du projet architectural et technique, résolues par un dialogue permanent entre la ville en tant que maître d’ouvrage, le promoteur et l’agence Oglo.
Une conception ingénieuse face aux contraintes structurelles
Face aux multiples contraintes techniques, l’équipe Oglo a fait preuve d’ingéniosité dans le plan projeté pour « se libérer » des contraintes réseaux et structurelles. La solution architecturale développée transforme les obstacles en opportunités d’organisation spatiale innovante.
Un dénivelé technique conforme PMR
L’une des solutions les plus remarquables consiste en la création d’un dénivelé conforme aux normes PMR au sein de l’établissement. Cette différence de niveau permet le passage des réseaux dentaires dans un faux-plancher, résolvant ainsi élégamment la problématique des traversées de réseaux tout en maintenant l’accessibilité universelle de l’établissement.
Cette approche technique démontre la capacité de l’agence à concilier contraintes techniques, réglementaires et fonctionnelles dans un projet de santé complexe.
Une organisation spatiale optimisée
Le plan développé par Oglo crée une zone commune « tampon » entre les deux zones utilisateurs. Cette zone intermédiaire entre le centre de santé privé locataire de la ville et la maison de prévention de la ville permet une gestion fluide des flux tout en préservant l’autonomie de chaque entité.
Protection solaire et sécurité urbaine
La création de BSO (Brise-Soleil Orientables) répond à un double objectif : la maîtrise des apports solaires et la sécurité sur rue. Ces dispositifs architecturaux permettent de contrôler la luminosité tout en créant un filtre visuel protecteur face aux baies vitrines donnant sur l’espace public, répondant ainsi aux inquiétudes sécuritaires initiales.
Un éclairage naturel généreux
Malgré les contraintes structurelles, l’agence Oglo a réussi à créer des espaces avec un éclairage naturel généreux. Les cabinets et salles d’attente, ainsi que les espaces communs, bénéficient tous d’un éclairage naturel avec des proportions généreuses.
Une coordination entre acteurs multiples
Ce projet complexe a nécessité un dialogue permanent entre la ville de Cergy (maître d’ouvrage), le promoteur Marignan et l’agence Oglo pour la coordination. Cette collaboration a permis de gérer les difficultés d’harmonisation du projet architectural et technique liées à l’aménagement d’un local brut en pied d’immeuble.
Une expertise technique pluridisciplinaire
L’équipe projet, composée des architectes mandataires Oglo et de l’ingénierie fluides ETE 45, a su apporter des réponses techniques adaptées aux contraintes spécifiques du site. Cette collaboration a permis d’optimiser l’intégration des réseaux techniques tout en préservant la qualité architecturale des espaces.
Un investissement municipal pour la santé de proximité
Avec un budget de 1 400 000 euros HT pour 715 m² SP, ce projet représente un investissement significatif de la Ville de Cergy dans ses infrastructures de santé. Le Centre de Santé Denis Mukwege et la Maison de Prévention, livrés en 2023, offrent désormais aux habitants de Cergy (95000) un équipement moderne et fonctionnel.
Le montage associant un centre de santé privé locataire de la ville et une maison de prévention municipale optimise l’utilisation des espaces tout en garantissant une offre de soins diversifiée.
L’expertise Oglo en architecture de santé urbaine
Ce projet démontre la capacité d’Oglo à transformer des contraintes urbaines et techniques en atouts architecturaux. L’aménagement d’un local brut en pied d’immeuble, avec ses multiples défis, illustre l’expertise de l’agence dans la conception d’équipements de santé en milieu urbain dense.
La méthodologie collaborative développée, associant dialogue permanent et solutions techniques innovantes, peut être transposée à d’autres projets similaires d’aménagement de locaux bruts pour des équipements de santé.
Questions fréquentes sur l’aménagement de centres de santé urbains
Quelles sont les principales contraintes d’un aménagement en pied d’immeuble ?
Les aménagements en pied d’immeuble présentent des contraintes spécifiques : gestion des réseaux traversants, intégration des structures porteuses, sécurisation des accès sur rue et maîtrise acoustique. Ces défis nécessitent une expertise architecturale spécialisée et une coordination étroite avec le promoteur immobilier.
Comment concilier plusieurs utilisateurs dans un même équipement de santé ?
La cohabitation de plusieurs utilisateurs nécessite une organisation spatiale claire avec des zones dédiées et des espaces communs bien définis. La création de zones tampons et la gestion différenciée des flux permettent à chaque entité de fonctionner de manière autonome tout en mutualisant certains espaces.
Quel budget prévoir pour l’aménagement d’un centre de santé municipal ?
Le budget varie selon les contraintes techniques et la complexité du projet. Pour un centre de santé en pied d’immeuble avec des contraintes structurelles importantes, il faut prévoir un investissement conséquent incluant les adaptations techniques nécessaires et les aménagements pour plusieurs utilisateurs.
Fiche technique du Centre de Santé Denis Mukwege
- Réalisation : Aménagement d’un local brut de béton en centre de santé municipal
- Localisation : Cergy, 95000, Val d’Oise
- Maîtrise d’ouvrage : Ville de Cergy
- Surface : 715 m² SP
- Montant des travaux : 1 400 000 € HT
- Statut : Livré 2023
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Ingénierie fluides : ETE 45
- Crédits photos : Philippe Billard
L’agence Oglo – Architecture médicale et aménagements complexes
Fort de cette réalisation livrée en 2023 à Cergy (Val d’Oise), Oglo démontre sa capacité à transformer les contraintes techniques les plus complexes en solutions architecturales adaptées. L’expertise de l’agence dans l’aménagement de locaux bruts en équipements de santé constitue une référence pour les collectivités confrontées à des défis similaires.