L’agence Oglo a réalisé la construction d’une maison médicale avec centre dentaire, d’un laboratoire et d’une antenne sociale départementale de 1 307 m² SP à Maule dans les Yvelines. Ce projet de 3 140 000 euros HT, livré en 2022, a été mené par les architectes mandataires Emmanuel de France et Arnaud Dambrine avec Jeanne Meuriot et Elise Helm comme chefs de projet, dans le cadre d’un appel d’offre MAPA pour le Département des Yvelines avec la Commune de Maule comme maîtrise d’ouvrage déléguée.
Une implantation stratégique entre la Mauldre et le centre-ville
Entre la Mauldre et le centre-ville, la maison médicale de Maule forme une articulation bâtie dans le tissu existant. Son parvis constitue l’une des jointures de la topographie et résout les différences de niveaux du site. Cette position privilégiée améliore l’accès aux soins de proximité pour les habitants tout en marquant l’entrée de ville.
Le site offrait l’opportunité de créer un repère architectural qui structure le territoire. Le projet impulse une dynamique qualitative pour les futurs développements urbains de ce secteur de Maule.
Un dialogue topographique avec le terrain
La gestion de la topographie transforme une contrainte en atout architectural. Le parvis devient un espace public de transition qui articule les différents niveaux du terrain naturel et crée une liaison douce entre les différentes parties de la ville.
Trois esquisses pour affiner le programme
Le dialogue entre la commune et l’équipe Oglo a permis d’affiner progressivement le programme à travers trois esquisses successives. Cette démarche collaborative a enrichi le projet et permis d’intégrer les besoins spécifiques de chaque utilisateur.
Le programme a évolué en cours d’études avec l’ajout d’un parking semi-enterré. L’équipe a intégré ces améliorations et préservé la cohérence architecturale du projet initial.
Deux entités indépendantes pour trois programmes
Le bâtiment comprend deux entités indépendantes qui regroupent trois programmes. La maison de santé et l’antenne sociale départementale occupent un côté. Le laboratoire d’analyses médicales s’installe de l’autre. Les deux entrées se situent chacune sur une façade principale et un parking réservé aux professionnels se trouve en sous-sol du bâtiment. L’agence Oglo a développé cette expertise de gestion multi-programmes sur d’autres projets, comme le Centre de Santé Denis Mukwege à Cergy qui associe également deux utilisateurs distincts.
Cette organisation spatiale permet à chaque programme de fonctionner de manière autonome. Les circulations intérieures sont conçues pour éviter les croisements de flux inappropriés entre les différents services.
Un système constructif innovant en béton préfabriqué
Le bâtiment se distingue par son système de peignes en béton préfabriqué conçus pour maîtriser les assemblages sur le chantier et assurer la régularité du rythme des quatre façades porteuses. Cette innovation constructive, développée en coordination avec un maçon préfabriquant, optimise la mise en œuvre et garantit la qualité d’exécution.
La façade de la maison médicale de Maule présente une alternance strictement régulière de pleins et vides superposés en béton sablé. Cette composition crée un rythme architectural fort qui unifie l’ensemble du bâtiment. Les généreuses ouvertures verticales, identiques sur toutes les façades, préservent l’homogénéité du projet.
Toiture à quatre pentes et matérialité soignée
Couverte d’une toiture à quatre pentes à large débord, la maison médicale de Maule affirme une présence architecturale institutionnelle. Le dialogue avec l’Architecte des Bâtiments de France a permis de valider cette écriture contemporaine dans un contexte patrimonial sensible.
Contraintes techniques du site : cours d’eau et topographie
Le terrain proche d’un cours d’eau impose des adaptations techniques spécifiques pour les fondations et la gestion des eaux pluviales. Ces éléments ont été intégrés dès la conception pour garantir la pérennité de l’ouvrage. L’agence a développé cette expertise de construction en proximité de cours d’eau sur d’autres projets dans les Yvelines, comme la MSP du Pecq en zone inondable.
La protection ABF du site et la proximité de la Mauldre nécessitent une approche architecturale respectueuse du contexte paysager et urbain. Le projet tire parti de ces contraintes pour créer une architecture singulière et contextuelle.
Une équipe pluridisciplinaire coordonnée
L’équipe mobilisée comprend Oglo comme architectes mandataires avec Emmanuel de France et Arnaud Dambrine, Jeanne Meuriot et Elise Helm comme chefs de projet. L’ingénierie structures est assurée par Make, l’ingénierie fluides par Maya construction durable. L’économie de la construction est gérée directement par Oglo. Le Cabinet Michot assure la mission OPC.
Cette collaboration étroite entre tous les corps de métier a permis de développer le système constructif préfabriqué et de respecter les délais de livraison fixés à 2022.
Un investissement important pour la santé de proximité
Avec un budget de 3 140 000 euros HT pour 1 307 m² SP, ce projet représente un investissement significatif du Département des Yvelines et de la Commune de Maule dans les infrastructures de santé. La livraison en 2022 marque l’aboutissement d’un processus qui a inclus trois esquisses, des évolutions programmatiques et un dialogue soutenu avec les autorités patrimoniales.
Cette nouvelle maison médicale à Maule renforce l’attractivité du territoire pour les professionnels de santé en leur offrant des locaux modernes et fonctionnels dans un cadre architectural de qualité. Le département des Yvelines accueille désormais plusieurs réalisations Oglo, dont la maison de santé et centre d’imagerie des Clayes-sous-Bois.
Questions fréquentes sur la construction de maisons médicales
Comment concilier architecture contemporaine et site ABF ?
L’architecture institutionnelle entre tradition et contemporain permet de respecter le contexte patrimonial et d’affirmer la modernité de l’équipement. Le dialogue précoce avec l’ABF facilite la validation du projet. L’utilisation de matériaux nobles comme le béton sablé et de systèmes constructifs innovants permet de créer une architecture respectueuse et moderne. L’agence Oglo a développé cette approche en site ABF sur la maison de santé d’Ézy-sur-Eure dans l’Eure.
Quels avantages d’un système préfabriqué pour un équipement médical ?
Le système de peignes en béton préfabriqué garantit la qualité d’exécution et optimise les délais de chantier. La préfabrication permet une maîtrise parfaite des assemblages et assure la régularité du rythme architectural sur les quatre façades porteuses. Cette approche réduit les aléas de chantier et améliore la performance globale du bâtiment.
Comment organiser plusieurs programmes médicaux dans un même bâtiment ?
La création d’entités indépendantes avec entrées séparées permet à chaque programme de fonctionner de manière autonome. Les circulations intérieures sont conçues pour éviter les croisements de flux inappropriés. Le parking semi-enterré libère l’espace en surface pour les espaces verts et les circulations piétonnes.
Fiche technique de la Maison Médicale de Maule
- Réalisation : Construction d’une maison médicale avec centre dentaire, d’un laboratoire et d’une antenne sociale départementale
- Localisation : Maule, 78, Yvelines
- Maîtrise d’ouvrage : Département des Yvelines
- Maîtrise d’ouvrage déléguée : Commune de Maule
- Surface : 1 307 m² SP
- Montant des travaux : 3 140 000 € HT
- Statut : Livré 2022
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Chefs de projet : Jeanne Meuriot, Elise Helm / Ingénierie structures : Make / Ingénierie fluides : Maya construction durable / Économie de la construction : Oglo / OPC : Cabinet Michot
L’agence Oglo – Architecture médicale et innovation constructive
La maison médicale de Maule témoigne de la capacité d’Oglo à développer des solutions constructives innovantes pour répondre aux enjeux contemporains de santé. Le système de façades préfabriquées, l’articulation urbaine entre la Mauldre et le centre-ville, et la gestion de la topographie illustrent cette approche où technique et contexte se conjuguent pour créer des équipements médicaux durables et intégrés dans leur territoire.