L’agence Oglo réalise la restructuration et l’extension de quatre services du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou dans l’Eure-et-Loir. Ce projet de 3 000 000 euros HT pour 1 680 m² SP, mené par les architectes mandataires Emmanuel de France et Arnaud Dambrine à la suite d’un concours public remporté, sera livré fin 2025. L’intervention porte sur les admissions, le service des consultations, le centre de proximité périnatal et l’unité d’activité ambulatoire.
Un projet hospitalier en site occupé
La restructuration du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou (28) se distingue par son contexte opérationnel : l’intégralité des travaux se déroule alors que l’établissement reste ouvert et accueille ses patients. Cette configuration a conduit l’équipe Oglo à développer une organisation rigoureuse pour maintenir la continuité des soins tout au long du chantier.
Le projet associe la construction d’une extension et la transformation complète de l’accueil, des admissions et de l’ensemble des bureaux de consultation du rez-de-chaussée. Cette double intervention, extension et restructuration simultanées, a donné lieu à une coordination précise entre les équipes de chantier et le personnel hospitalier.
Un phasage en quatre étapes
Pour mener ce chantier en site occupé, l’équipe Oglo a conçu un déroulement en quatre phases distinctes. À chaque phase, les services sont déplacés afin de maintenir l’accueil des patients et le confort du personnel dans de bonnes conditions. Cette organisation séquentielle permet de libérer progressivement les zones de travaux tout en préservant le fonctionnement du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou.
Une conception optimisée pour un budget maîtrisé
Le budget de 3 000 000 euros HT pour 1 680 m² SP témoigne d’une exigence d’optimisation des investissements hospitaliers. Pour optimiser les dépenses sans entraver la qualité du matériel utilisé et installé, la conception du projet a cherché à aller à l’essentiel, vers la fonctionnalité et la rationalité. L’agence a développé cette même approche d’optimisation budgétaire sur le pôle santé de Guichainville avec un coût maîtrisé de 1 997 €HT/m².
Performance énergétique et confort thermique
Le bâtiment existant du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou présentait des performances énergétiques à améliorer. La présence d’amiante en façade a conduit à une opération de désamiantage intégrée au projet de restructuration.
L’ensemble du rez-de-chaussée est isolé par l’extérieur. Les fenêtres sont dimensionnées aux proportions adéquates pour éviter les surchauffes et des stores extérieurs sont installés. La simulation thermique dynamique et l’étude des facteurs lumineux jour ont permis de concevoir un projet qui évite le recours à la climatisation dans la plupart des locaux.
Accueillir, c’est déjà soigner
La restructuration du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou crée un hall d’entrée plus lumineux et spacieux pour un accueil plus chaleureux. Les salles de consultations spécialisées offrent un meilleur confort de travail au personnel. L’hôpital restructuré devient plus grand, plus accueillant et doté d’une meilleure capacité en chirurgie ambulatoire.
Une équipe pluridisciplinaire mobilisée
La complexité du projet a nécessité la mobilisation d’une équipe étendue. Mathilde Schreyers assure le pilotage en tant que chef de projets. L’ingénierie structures est confiée à Esbat, l’ingénierie fluides à ETE 45 et l’ingénierie VRD à Orling. Ecallard Économiste gère l’économie de la construction, Gamba l’acoustique et CASSO & Associés la coordination SSI.
Un hôpital modèle en milieu rural
Le Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou fait figure de modèle en matière d’offre de soins de qualité en milieu rural. La lutte pour l’accès aux soins et contre la désertification médicale passe notamment par des établissements accueillants, confortables et lumineux. L’agence porte cette même conviction sur ses projets normands comme le pôle santé de Verneuil-sur-Avre et la maison de santé d’Ézy-sur-Eure.
L’expertise Oglo en architecture hospitalière
Ce projet confirme la capacité d’Oglo à intervenir sur des établissements hospitaliers en activité. L’agence a développé cette expertise sur l’Hôpital Beaujon de Clichy pour l’AP-HP. La méthodologie développée — phasage rigoureux, conception optimisée, amélioration énergétique — constitue une référence pour les établissements de santé en milieu rural.
Questions fréquentes sur la restructuration hospitalière
Comment restructurer un hôpital en site occupé ?
La restructuration en site occupé repose sur un phasage minutieux. Les services sont déplacés par phases pour libérer les zones de travaux tout en maintenant l’accueil des patients. Cette organisation implique une coordination étroite entre l’équipe de maîtrise d’œuvre, les entreprises et le personnel hospitalier.
Quels sont les enjeux énergétiques d’une restructuration hospitalière ?
La restructuration offre l’opportunité d’améliorer l’isolation thermique, de dimensionner correctement les ouvertures et d’installer des protections solaires. Ces interventions réduisent les consommations énergétiques et améliorent le confort des usagers tout au long de l’année.
Comment maîtriser le budget d’un projet hospitalier ?
L’optimisation budgétaire passe par une conception qui recherche l’essentiel : fonctionnalité et rationalité. Chaque choix architectural doit être évalué au regard de son apport réel pour les patients et le personnel, sans sacrifier la qualité des équipements installés.
Fiche technique du Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou
- Réalisation : Restructuration et extension de quatre services du Centre Hospitalier : admissions, consultations, centre de proximité périnatal et unité d’activité ambulatoire
- Localisation : Nogent-le-Rotrou, 28, Eure-et-Loir
- Maîtrise d’ouvrage : GHT – Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou
- Surface : 1 680 m² SP
- Montant des travaux : 3 000 000 € HT
- Statut : En chantier. Livraison fin 2025
- Équipe : Architectes mandataires : Oglo – Emmanuel de France et Arnaud Dambrine / Chef de projets : Mathilde Schreyers / Ingénierie structures : Esbat / Ingénierie fluides : ETE 45 / Ingénierie VRD : Orling / Économie de la construction : Ecallard Économiste / Acoustique : Gamba / SSI : CASSO & Associés
- Crédits images : Bureau Jaune
L’agence Oglo – Architecture hospitalière et restructurations complexes
Fort de ce projet en cours à Nogent-le-Rotrou, Oglo confirme son expertise dans la restructuration d’établissements hospitaliers en site occupé. La capacité de l’agence à concilier continuité des soins, optimisation budgétaire et amélioration des performances énergétiques constitue une référence pour les établissements de santé confrontés à des enjeux similaires.